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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol a 575.000 € (cod.656c8199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Preganziol, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVISIUM soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Preganziol, appena fuori dal centro e in posizione strategica per il collegamento al nodo autostradale del passante di Preganziol (comodo sia per A4, sia A27), proponiamo in vendita una dimora di fine '800 dal fascino autentico, ristrutturata nel 1989 e successivamente nel 2015/2016 compresi gli impianti, caldaia a metano sostituita nel 2023, aria condizionata installata nel 2024 con due unità esterne e quattro split interni. È una casa che si racconta con due parole: AMPIA e VERSATILE
