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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 220.000 € (cod.655c620b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAMBUGHE`) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre la zona di Sambughè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambughè) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona San Trovaso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Sambughè
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Appartamento trilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento trilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento trilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento trilocale in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
In vendita splendido appartamento al piano terra, pari al nuovo, completamente ristrutturato esternamente ed internamente con scoperto di proprietà . L'immobile, posto in una palazzina di solo 4 unità , è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., un bagno finestrato di quasi 6 mq., una camera singola di circa 10 mq. ed una ampia camera matrimoniale di quasi 15 mq. Completa l'immobile uno scoperto di 90 mq. su due lati con una zona piastrellata per piacevoli cene all'aperto estive. L'immobile dispone di impianto di raffreddamento e riscaldamento canalizzato in pompa di calore oltre al classico impianto di riscaldamento con caldaia ibrida, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC),impianto fotovoltaico da 4.5 KW. con batterie di accumulo e Wall box, impianto di allarme volumetrico e perimetrale nuovo, tenda da sole motorizzata ed impianto di aspirazione centralizzato. Tutti gli impianti sono stati rifatti e sono certificati. Finestre, balconi, porta di ingresso, porte interne ,pavimenti di tutta la casa ed i rivestimenti del bagno sono nuovi. A completare l'immobile c'è un garage interrato di 14 mq. con basculante nuovo. Per informazioni su questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 per fissare un appuntamento conoscitivo, chiedendo del rif. CP480
