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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 164.000 € (cod.6552c19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
PREGANZIOL: Situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un appartamento trilocale di circa 80 mq. Inserito all'interno di una palazzina che conta sole quattro unità abitative, questo immobile si trova al primo piano e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose: la camera principale misura circa 14 mq mentre la seconda camera è ideale come stanza degli ospiti o studio con i suoi 10 mq. Un pratico ripostiglio/cabina armadio di circa 6,60 mq fornisce ulteriore spazio per organizzare gli effetti personali. Il bagno ben progettato occupa circa 8 mq e il disimpegno collega tutte le stanze in modo funzionale. Un elemento distintivo dell'immobile è la terrazza di circa 6 mq, dove poter godere del sole durante le belle giornate o rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano questa offerta un garage privato al piano interrato (circa 22,00 mq) e spese condominiali contenute pari a soli €45 mensili. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia esterna a condensazione sostituita nel 2015; serramenti esterni scuri in legno; serramenti interni in legno con vetrocamera; pavimenti in grès nella zona giorno e parquet nelle camere; porta blindata per garantire sicurezza; impianto di climatizzazione e pompa di calore dual split; videocitofono per maggiore comodità e tenda da sole esterna. Inoltre c'è possibilità di arredamento (cucina completa ed arredo bagno). Preganziol è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per l'ottima posizione strategica che permette facili collegamenti verso Treviso e Venezia tramite mezzi pubblici efficienti. La vicinanza ai principali servizi quali supermercati, scuole ed aree verdi rende questo appartamento ancora più interessante! Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido trilocale! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o pren[…]
