Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 255.000 € (cod.65508bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IN CASA IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAMBUGHE`) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.525 €/m²) e per villette a schiera (da 1.180 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre nella zona di Sambughè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambughè) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
SAMBUGHE' - In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, ho il piacere di proporvi questa villetta a schiera con giardino privato con spazi generosi per famiglie che apprezzano le stanze con buona metrature.La villetta si sviluppa a piano rialzato ed e composta da un bel salotto con zona pranzo, e la terrazza, la cucina ampia e separata con la terrazza utilizzabile per pranzi e cene estive, il bagno che serve il piano. A piano 1^ si sviluppano n. 3 stanze letto con due terrazze ed il bagno padronale. A piano seminterrato troviamo la stanza multifunzione adibita a taverna con bel caminetto funzionante, il garage e la comoda lavanderia.Finiture: pavimenti in ceramica in zona giorno, legno in zona notte, finestre con vetrocamera, scuri in legno, il riscaldamento e a gas con termosifoni. L'immobile ben tenuto e libero e abitabile da subito.(ubicazione indicativa ai sensi L. privacy
