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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 120.000 € (cod.651b5a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da HABITALIA IMMOBILIARE DI TARGATO MARA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frescada) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITALIA IMMOBILIARE DI TARGATO MARA
VIA TERRAGLIO 105, Preganziol (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Frescada, in posizione comoda a tutti i servizi, ottimo appartamento di buona metratura: ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere, bagno e ripostiglio. Terrazza con esposizione ovest. Al piano terra garage per un' auto e cantina. Caldaia recente, impianto elettrico e tetto rifatti, bagno con vasca rifatto, climatizzatore. Ottima occasione anche da investimento
