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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada a 545.000 € (cod.65189e0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.752 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frescada (da 940 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville in zona Frescada (da 995 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frescada) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione con balcone
Villa singola con bel giardino piantumato a S.Trovaso di Treviso Preganziol. Proponiamo una villa singola di comode dimensioni, ben distribuita nel layout interno e curata nei particolari. Costruita (ab-origine) per sé da noto impresario edile dell'e […]
