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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 150.000 € (cod.6512be48)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per uffici (da 1.395 €/m² a 2.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, ma anche la zona di San Trovaso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Trovaso, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.835 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
PREGANZIOL SAN TROVASO, fabbricato direzionale commerciale fronte terraglio di sole 5 unità di recente costruzione, servito da ascensore, con parcheggi per i clienti, ufficio al piano primo composto da tre locali, antibagno, bagno, e posto auto di proprietà. Cl. D Euro 150.000 trattabili. Rif. 00866
