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Casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 280.000 € (cod.650ac144)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre nella zona di Sambughè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambughè) è pari a 1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Trovaso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,66%).

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1473 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Preganziol (TV)
Indirizzo:
Sambughè
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Casa Planet Sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione con balcone

EPgl,nren: 131,00 kWh/m² - In una zona tranquilla e residenziale del comune di Preganziol, in località Sambughé, proponiamo splendida porzione centrale di villetta a schiera pronta ad essere abitata. L abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai servizi. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista e con accesso ad comodo porticato, un bagno con doccia finestrato e l'accesso diretto al garage dove è stata ricavata la zona lavanderia. Salendo la bella scala a vista arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali con terrazzo ed una singola, il secondo bagno di oltre 6 mq. ed un comodo ripostiglio. Salendo ancora si arriva ad un sottotetto abitabile in open space di oltre 50mq. All esterno completano la proprietà un giardino privato di 85 mq. Le dotazioni principali sono il riscaldamento autonomo suddiviso in 3 zone con caldaia a condensazione del 2021, climatizzazione con split del 2021, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno mentre nella zona notte legno, serramenti in legno con vetrocamera, anta/ribalta, zanzariere e balconi, impianto d allarme, garage con basculante. Nel prezzo sono compresi la cucina su misura, gli arredi dei bagni ed alcuni armadi sempre su misura. Una casa curata nei dettagli, sempre curata e manutentata, pronta ad essere abitata e capace di offrire comfort, sicurezza e qualità nelle rifiniture. Per informazione su questo immobile, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 0418940162 e chiedere del rif. CP464

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