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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 270.000 € (cod.64c89c04)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAMBUGHE`) per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambughè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambughè, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione con balcone
Per INFO Feltrin Simone 3427586513) Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di testa disposta su più livelli, situata in tranquilla zona residenziale a Sambughè, priva di traffico e comoda a tutti i principali servizi, ideale per famiglie in cerca di indipendenza e spazio. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito. Un disimpegno collega la zona giorno al primo bagno di servizio e alla cucina abitabile, dotata di porta finestra che permette l'accesso diretto al retro del giardino, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino privato, una seconda camera, un ampio bagno finestrato, uno studio/guardaroba e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna, ideale per cene con amici o come zona relax, collegata direttamente al garage doppio comunicante, pratico e funzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e raffrescamento tramite split al primo piano. Il giardino esclusivo che circonda la casa sui tre lati completa la proprietà, offrendo privacy e uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Rif:B0028
