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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 225.000 € (cod.64c5fd9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Kasa sas di Katia Bonaldo e C.) a 225.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.622 €/m² e 2.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2045 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Preganziol (TV)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 30 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Kasa sas di Katia Bonaldo e C.

Kasa sas di Katia Bonaldo e C.

VIA CORNAROTTA 18, Treviso (TV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione

Immobiliare KasA propone in vendita in contesto residenziale su costruzione del 2008 porzione di schiera su 3 livelli in ottimo stato. Immobile che si presenta abitabile fin da subito e che si compone di entrata diretta da giardino privato, living con cucina separata e bagno al piano. Mediante scale in legno si arriva alla zona nodove troviamo 2 camere da letto entra,be con terrazzo, bagno e locale ripostiglio. Nel seminterrato poi, sempre collegato con scala in legno, ampio locale che può essre adattato e più usi in virtù delle singole esigenze. Garage privato con accesso diretto dall'abitazione. Predisposizione allarme e RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Classe C

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