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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 175.000 € (cod.64a89080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da agenzia immobiliare ricordi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.234 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.515 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare ricordi
PIAZZA DUCA D'AOSTA,5, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Appartamento di 70 mq con 2 terrazze abitabili di 3 e 3 mq, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 30 mq, angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 garage di 18 mq, 1 posto auto. Luminoso appartamento al primo e ultimo piano di un grazioso residence nel centro di Preganziol. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura a vista ma separato e comodo terrazzino; nella zona notte disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e seconda camera di 11mq, con terrazza. Ampio garage di 18 mq al piano interrato e posto auto scoperto assegnato di 12mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto signorile, zona tranquilla a pochi passi dal centro
