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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada a 450.000 € (cod.64a3024e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambughè, ma anche la zona di Frescada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frescada) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Nel cuore di Frescada, una delle località più ambite e ricercate dell’hinterland trevigiano, a pochi minuti dal centro storico di Treviso, ti presentiamo una villa singola che incanta al primo sguardo. Un’abitazione di rara bellezza, pensata per chi sogna ampi spazi, privacy, comfort e un’atmosfera che sa emozionare ogni giorno. Questa casa, distribuita su tre livelli sfalsati, ti accoglie con una calda eleganza fin dall’ingresso. Gli interni, curati in ogni dettaglio, parlano di qualità, vissuto e passione per l’abitare. Al piano terra, una splendida sala da pranzo con caminetto ti invita a immaginare cene conviviali, serate d’inverno davanti al fuoco, o momenti speciali con amici e famiglia. Uno spazio generoso e versatile, perfetto anche come taverna, con accesso diretto al giardino, vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno. Accanto si trovano il garage, ampio e funzionale, dotato anche di zona lavanderia, e un pratico locale tecnico. Una breve rampa di pochi gradini conduce alla zona giorno: una cucina luminosa, accogliente, che si affaccia su una seconda sala da pranzo più intima e raccolta, ideale per la quotidianità della famiglia. Sullo stesso livello, con accesso indipendente dal lato ovest, troviamo anche uno studio riservato e silenzioso, perfetto per chi lavora da remoto o desidera uno spazio dedicato alla concentrazione. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita il vero cuore della casa: un soggiorno spettacolare di circa 70 mq, dominato dalla luce naturale e da un’eleganza sobria e raffinata. Qui ogni dettaglio è pensato per il comfort e il relax. Ampie vetrate si affacciano su una terrazza esposta a nord-est, uno spazio prezioso dove respirare la quiete del quartiere e godere della brezza mattutina. Salendo ancora qualche gradino si accede alla zona notte, un’oasi di pace e intimità. Due camere matrimoniali dalle dimensioni generose regalano privacy e comfort; una delle due dispone di una terrazza privata esposta a sud. Il grande bagno, rivestito in[…]
