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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 250.000 € (cod.64a1c26b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frescada) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con climatizzazione
Spazioso e confortevole duplex situato al secondo e ultimo piano di un residence tranquillo, immerso nel verde. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con terrazzo a mezzaluna, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio, lavanderia e un ulteriore terrazzo abitabile. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un secondo bagno, due locali mansardati attualmente adibiti a camere e un comodo sottotetto. Finiture calde ed eleganti con pavimenti in legno e travi a vista. Dotato di climatizzatore dual split, caldaia a condensazione nuova, zanzariere, tenda da sole elettrica, doppio impianto d’allarme. Per motivi di privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo
