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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 430.000 € (cod.649fc1b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da veneto casa - agenzia immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Trovaso) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Alle Grazie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%), come per la zona di San Trovaso (+33,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
veneto casa - agenzia immobiliare
PIAZZA DUCA D'AOSTA,12, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
Tra Mogliano e Preganziol a 3 km dalla Piazza dei Caduti, proponiamo introvabile villa singola circondata da un parco ben piantumato di 5000 mq. con dependance. L'immobile in perfetto stato di manutenzione si sviluppa su un unico piano più interrato. Grande portico esterno, entrata, soggiorno con caminetto, cucina separata, quattro grandi camere e due bagni. Al piano seminterrato taverna e vari locali. 300 mq. calpestabili. Un'oasi di tranquillità con facile accesso alle vie di comunicazione (autostrade, aeroporti e servizi). Classe Energetica: G
