L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 340.000 € (cod.649f9f60)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a 340.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.015 €/m² e 2.302 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.790 €/m²) e per uffici (da 1.190 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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•  Wikipedia: Preganziol
•  Mercato Immobiliare a Preganziol
•  Quotazioni OMI