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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 397.000 € (cod.6497ed03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 397.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento tre camere al secondo piano, in vendita a Preganziol. Preganziol zona centrale, in vendita appartamento al secondo piano di tre totali, con tre camere, due bagni, lavanderia, garage e posto auto, in elegante palazzina di solo sette unit, nuova costruzione in classe A4 consegna prevista fine 2025. L'appartamento si compone di un ampia zona giorno openspace di quasi cinquanta metri quadrati, dalla quale attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta di tre camere di cui una matrimoniale, due bagni e una comoda lavanderia. Tre terrazze di cui una con una comoda loggia. Sono previste finiture di ottimo livello, pavimenti in legno nella zona notte, in questo momento ancora possibile accordarsi per eventuali modifiche e scelta dei materiali. Videocitofono, porta blindata, serramenti in legno, tapparelle motorizzate e predisposizione allarme. Impianto in pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria di LT 200, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica canalizzata e fotovoltaico. A completare la propriet un garage e un posto auto. Possibilit di acquistare a parte, ulteriore garage con magazzino. Per maggiori informazioni su questo appartamento al secondo piano in vendita a Preganziol e per prenotare una visita, potete telefonare senza impegno all'agenzia impresa di Silea al N 0422/460300 citando il Rif I/SMN Visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com - SC9417451
