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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 300.000 € (cod.64951075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.720 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Frescada (da 1.425 €/m² a 2.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frescada) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
All'angolo tra via Giuseppe Mazzini e via dei Mille a Frescada di Preganziol, in una zona residenziale comodo a tutti i vari servizi, scuole e quant'altro, ed a pochi passi a piedi della fermata dell'autobus che portano sia in direzione Treviso che Venezia, proponiamo un progetto che prevede la realizzazione di una palazzina residenziale composto da sei alloggi, garage e posti auto, con elevati standard tecnologici e funzionali. Le unità abitative proposte saranno di diverse tipologie; al piano terra, oltre che i garage e le parti condominiali, verranno realizzate due unità con ampio giardino di proprietà esclusiva; al piano intermedio e all'ultimo troviamo altri quattro appartamenti di ampie metrature tutti serviti da logge coperte, spaziose e accessibili da luminose vetrate. Al fine di migliorare le prestazioni energetiche attraverso lo sviluppo tecnologico, i singoli appartamenti sono dotati di impianto in pompa di calore alimentati da un sistema di panelli fotovoltaici. L'intervento è progettato e realizzato con le caratteristiche tecniche specifiche per la Tutte le parti comuni verranno trattate con cura per dare eleganza al fabbricato
