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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 138.000 € (cod.649508e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PROGETTOCASA STUDIO IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frescada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTOCASA STUDIO IMMOBILIARE
PIAZZA DUCA D'AOSTA 30/B, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo elegante appartamento situato a pochi minuti dal centro storico di Treviso. Questo immobile vanta un design unico e raffinato ed è perfetto per chi cerca un ambiente comodo e accogliente. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento viene consegnato parzialmente arredato e pronto per essere abitato. La zona pranzo si apre su una terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale offre un accesso diretto a una terrazza coperta, creando un angolo privato. L'ampio bagno è dotato di box doccia, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'appartamento gode di una doppia esposizione. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in tutte le stagioni. Inoltre, il garage di 17 mq e il posto auto disponibile nell'area condominiale offrono praticità e comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere, a due passi, di una delle città più affascinanti del Veneto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Progettocasa studio immobiliare Piazza Duca d'Aosta, 30/B Mogliano Veneto (TV
