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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada a 183.000 € (cod.648afdc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.827 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frescada (da 950 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville in zona Frescada (da 1.020 €/m² a 1.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frescada) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina
In località Settecomuni proponiamo bella villetta singola degli anni '50 con scoperto di mq 315 circa disposta su due piani fuori terra, sempre curata negli anni come gli interventi fatti come la sostituzione degli infissi, l'applicazione di tende da sole a protezione degli stessi ecc ed così distribuita: al piano terra ingresso con scala a vista, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, locale termico, veranda, lavanderia e garage. Raggiungendo il primo piano al giro scala si trova un comodo ripostiglio ed il bagno padronale finestrato con vasca dopodiché al piano due camere matrimoniali ed un ripostiglio con poggiolo usufruibile come studio/stiro/terza cameretta alla necessità. Fabbricato in buono stato generale ed ottimo per famiglie, buona opportunità! Per maggiori informazioni contattaci allo 0422/978895 o 344/2215181 anche whatsapp, scrivi a zerobranco@domus-nova.net
