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Appartamento in vendita a Preganziol a 2.250.000 € (cod.64789c41)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.250.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
5625 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Preganziol (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

A Preganziol, tra Venezia e Treviso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, elegante appartamento "piano nobile" dotato di ascensore privato e sito al secondo e ultimo piano di una villa veneta di recente completa ristrutturazione e riconosciuta come bene culturale di interesse storico e artistico. L'immobile viene venduto totalmente arredato, si sviluppa su un unico livello e si distingue per l’ampiezza degli spazi e la cura dei dettagli. La zona giorno, accessibile sia dalla scala principale della villa sia da un vano vestibolo privato dedicato all'ascensore e dotato di bagno di servizio per gli ospiti, si apre su un signorile e raffinato salone che gode su ambedue i lati aperti di una meravigliosa vista sul panorama circostante. La zona giorno è inoltre composta da un luminoso e accogliente salotto, da una sala da pranzo di generose dimensioni adiacente alla cucina della casa. La zona notte è composta da due camere dale letto ospiti, entrambe confortevoli e ben distribuite, due bagni, nonché da una camera padronale con grande guardaroba-studio e bagno ensuite, impreziosita oltre che dal pavimento in terrazzo alla veneziana presente anche nel resto della proprietà, da degli stucchi di rara fattezza. Completano l'appartamento dei funzionali disimpegni, un ripostiglio e un giardino in uso esclusivo di circa 1350 mq, il parco e altri spazi comuni che comprendono l'androne di ingresso al piano terra, parcheggi esterni e una chiesetta antica. La villa, immersa nel verde, defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi essenziali e ottimamente collegata all'autostrada che dista a circa 2 km, costituisce una soluzione ideale per chi cerca accessibilità, sicurezza, spazio, privacy e comfort in un contesto residenziale di primo livello. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusion[…]

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