Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 195.000 € (cod.6476ccb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Qualità immobiliare pistritto vincenzo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Preganziol
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
PREGANZIOL CENTRO; LATERALE TERRAGLIO, PROPONIAMO SU UN CONTESTO ANNI 90'; APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO AL 1°PIANO ( NO ASCENSORE ); AMPI SPAZI COSI COMPOSTO; INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, 2 TERRAZZE; GARAGE AL PIANO TERRA; RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA RIFATTI; RISCALDAMENTO AUTONOMO; RICHIESTA EURO 195000 AGENZIA QUALITA' IMMOBILIARE 3299133206
