Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 178.000 € (cod.64703361)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Immbiliare Treviso) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sambughè (da 1.155 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani in zona Sambughè (da 900 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre nella zona di Sambughè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambughè) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immbiliare Treviso
Via Giovanni Battista Tiepolo 7, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Zona Sambughè, immerso nel verde della campagna, in un contesto bucolico e nella natura incontaminata. Bellissimo appartamento su piccola palazzina con ampio soggiorno e cucina open space e terrazza coperta con belllissima vista sul verde e con possi […]
