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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol a 1.250.000 € (cod.646dfdb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Preganziol, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.959 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianese Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
A circa 15 Km dalle porte di Treviso ed a 20 Km da Venezia questa splendida Villa storica dei primi del '900 colpisce per la sua eleganza e la cura del restauro conservativo, dove affreschi ed i mattoni faccia a vista fanno da padroni in questa affascinante dimora. Immersa in uno splendido parco di circa 3800 mq, piantumato con alte siepi, cespugli ed alberi, la villa offre ampi spazi per vivere all'aperto nell'ampio giardino dove è garantita la privacy e la riservatezza. L'abitazione di oltre 500 mq, su tre piani di cui all'ultimo troviamo un'ampia terrazza, offre uno splendido soggiorno, zona relax, cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 2 camere singole, 4 bagni, lavanderia, disbrigo, soffitta, garage e posti auto esterni
