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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 240.000 € (cod.646aecf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Coletto) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre la zona di San Trovaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Trovaso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri il tuo nuovo rifugio, un meraviglioso appartamento del 2001, restaurato nel 2019 localit San Trovaso. 123 mq commerciali e un ampio scoperto piantumato di 163 mq, questo il luogo perfetto per vivere in un'atmosfera di relax e tranquillit. Grazie allesposizione nord-ovest, l'abitazione sempre soleggiata e luminosa, regalandoti la giusta energia durante tutte le ore del giorno. Soggiorno con cucina a vista e isola: il cuore della casa, perfetto per ospitare amici e familiari. 2 camere spaziose e un pratico studio/cameretta: flessibilit per soddisfare ogni tua esigenza. Bagno moderno e funzionale.Scala interna che conduce a un ampio vano utilizzato come taverna, arredato con un accogliente caminetto in pietra. Spazi utili come ripostiglio e lavanderia. Garage incluso, per la tua massima comodit. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, le spese condominiali sono ridotte! Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina, il mobile TV, la scarpiera e gli scaffali a muro, oltre al mobile del bagno. Scegliere di abitare qui sar facile e immediato! Lappartamento sar disponibile da ottobre 2026. Non perdere l'opportunit di trasformare questo spazio in casa tua! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! La tua oasi di pace ti aspetta! - SC9397252
