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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 279.000 € (cod.6469d6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HABITALIA IMMOBILIARE DI TARGATO MARA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, ma anche la zona di Sambughè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambughè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITALIA IMMOBILIARE DI TARGATO MARA
VIA TERRAGLIO 105, Preganziol (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sambughè, vendesi porzione di testa di trifamiliare, disposta su tre piani. Al piano rialzato entriamo in uno spazioso ingresso/ soggiorno pavimentato con un parquet di pregio, e poi all'ampia e confortevole cucina luminosissima! Al primo piano trovi […]
