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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 160.000 € (cod.645b8d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frescada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO! Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento che ti offre il comfort e la tranquillità che hai sempre desiderato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo benessere. Questo splendido appartamento al piano terra, ristrutturato completamente nel 2016, è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla serenità che solo un giardino privato può regalare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, così come il bagno, che ora vanta finiture moderne e raffinate, per offrirti il massimo del comfort. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso che accoglie una cucina separata abitabile, creando così uno spazio perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici in ogni momento della giornata. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, sono ideali per garantirti il giusto riposo, mentre il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, ti farà sentire in un ambiente sempre fresco e funzionale. Il giardino privato che circonda la casa è il luogo perfetto per godersi la tranquillità all'aria aperta, mentre il comodo garage ti offre la praticità di avere un posto auto sicuro e spazio extra per riporre ciò che desideri. La posizione dell’immobile ti permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la tua vita ancora più facile e comoda. Se stai cercando una casa che combini comfort, modernità e una posizione strategica, questo appartamento è quello che fa per te. Non perdere l’opportunità di realizzare il tuo sogno di vivere in un ambiente ristrutturato, accogliente e pronto ad ospitarti fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, la tua nuova casa ti aspetta. Rif. T31697 GR Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando i[…]
