L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 340.000 € (cod.644e07f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a 340.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.923 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.705 €/m²) e per uffici (da 760 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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•  Mercato Immobiliare a Preganziol
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