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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 275.000 € (cod.644b93c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.150 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Trovaso (da 1.475 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Trovaso) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto senza ascensore
PREGANZIOL FRAZIONE SAN TROVASO: in posizione verde e tranquilla vendesi grandissimo appartamnto di mq. 175 al terzo ed ultimo piano (NO ASCENSORE) in residence anni '70 con ampio parco condominiale e composto da: ingresso, immenso salone di mq. 80 con signorile camino e terrazzo, cucina separata abitabile arredata, tre comode camere da letto, due servizi, riscaldmento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra. Ottime le condizioni interne e pertanto vivibile da subito. Ideale per chi cerca spazi introvabili nel mercato. - Prezzo richiesto Euro 275.00, 00 Trattabili
