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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada a 485.000 € (cod.6446de28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.725 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frescada (da 940 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville in zona Frescada (da 875 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frescada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frescada) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
Splendida villa singola dalle importanti metrature, comoda ai servizi in posizione strategica, a soli 4 km da Treviso centro. La casa si presenta con un importante ingresso al piano primo con soggiorno di mq 70 e terrazza su tutto il lato est dell'abitazione. Qualche scalino e si raggiunge la zona notte dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno principale servito di doccia e vasca idromassaggio. Al piano terra della villa si trova un secondo ingresso molto ampio, una cucina separata e abitabile, una sala da pranzo luminosa con caminetto di 46 mq, una terza camera/studio e il secondo servizio. A completare l'immobile un garage con angolo lavanderia e uno splendido giardino ben curato con una suggestiva pompeiana collegata direttamente alla sala da pranzo. La villa è molto curata, con finiture di pregio, impianto fotovoltaico da 6 Kw e spazi interni introvabili. Una casa che offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative. Ulteriori informazioni e planimetrie visionabili in agenzia previo appuntamento. Tel. 0422 382948
