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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 310.000 € (cod.64314e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
PREGANZIOL RIFERIMENTO: PR4 L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi questo luminoso appartamento al piano primo su casa singola suddivisa in due unità abitative, ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2009, con giardino privato di 2500 mq. ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. L'appartamento è così distribuito: ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile con penisola per complessivi 50 mq. di zona giorno. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali di 16 mq., 16 mq. e 14 mq., ed ulteriore stanza posta al piano terra personalizzabile, due bagni finestrati e due ripostigli. Riscaldamento a pavimento A completare garage al piano terra di 50 mq. con altezze dove poter realizzare un soppalco e giardino privato di 2500 mq. Lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2009: - tapparelle nuove - impianto d'allarme - serramenti e pavimenti nuovi - cappotto - tinteggiatura esterna - impianto elettrico - impianto idraulico - pannelli fotovoltaici - caldaia a condensazione - tetto - zanzariere Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra ZERO SPESE CONDOMINIALI
