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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 394.000 € (cod.642d7459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 394.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Planet Sas) a
394.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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Appartamento plurilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento plurilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento plurilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento plurilocale in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
Preganziol centro in vendita appartamenti su nuova palazzina. L' appartamento, al secondo piano, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un soggiorno open space con cucina a vista di circa 50 mq. perfetta per momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di generosa metratura e dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità . I bagni, due in totale, sono stati progettati con gusto e saranno rifiniti con piastrelle di design e sanitari di alta qualità . E' presente una comoda lavanderia in ampio ripostiglio. L'appartamento, con una superficie calpestabile di 110 metri quadrati, sarà consegnato completamente rifinito offrendo un'atmosfera moderna e accogliente. Completa l'immobile una ampia loggia comunicante al soggiorno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta durante le belle giornate, atre due terrazze vivibili, un box con basculante elettrico oltre al posto auto interno. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, essendo in fase di costruzione, è possibile personalizzare alcune finiture per renderlo ancora più unico e rispondente alle proprie esigenze. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile moderno e di altissima qualità , con tutte le comodità di una nuova costruzione, quali pompa di calore, aria condizionata canalizzata, VMC canalizzata, impianto fotovoltaico esclusivo, infissi in legno con triplo vetrocamera, pavimenti in legno pregiato o gres porcellanato, videocitofono, predisposizione allarme, ascensore ecc.... Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e di classe, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Si propone in vendita in zona centrale e residenziale comoda a tutti i servizi appartamenti in consegna per fine anno 2025. Il condominio è di sole 7 unità e si distingue […]
