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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 390.000 € (cod.63e368e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.730 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
PREGANZIOL (TV) - In un piccolo contesto di sette unità, vendesi appartamenti dagli spazi introvabili composti da zone giorno di oltre 45 mq, 3 camere (di cui una matrimoniale e due doppie), due bagni completi di doccia, lavanderia, 3 terrazze abitabili, garage motorizzato e posto auto. Risc. a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto di ventilazione meccanica controllata, raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico privato da 3 kw. € 390.000 Rif. 13/4
