L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 95.000 € (cod.63c5dec0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2021 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.200 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.705 €/m²) e per mansarde (da 1.645 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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•  Mercato Immobiliare a Preganziol
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