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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 310.000 € (cod.63808545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
PREGANZIOL centro APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE posizione centrale comoda a tutti i servizi ultime due unità disponibili, caratterizzati da ampi spazi interni, LUMINOSISSIMO, il contesto si compone di sole 6 unità , ascensore diretto ai garages, e giardino privato. Le unità disponibili sono identiche ed entrambe composte da: ingresso, salone con cucina abitabile (zona giorno di circa 50 mq.), 3 camere spaziose, doppi servizi, garage doppio, possibilità ulteriori posti auto esterni esclusivi. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, soffitti interamente travati a vista in legno di colore bianco in tutto l'appartamento, rivestimenti dei bagni in vera pietra naturale di elevato valore commerciale, infissi esterni in legno lamellare con vetri antisfondamento e doppia camera. Le unità sono inoltre dotate di illuminazione a led a parete o con faretti puntiformi inseriti si appositi abbassamenti in cartongesso, presenti anche segna passi a led. Da € 310.000 al quale aggiungere prezzo del garage € 28.000 ed eventualmente € 7.000 per posto auto. Rif. V440. Questa e altre nostre proposte anche sul nostro sito www.innovacasaweb.it
