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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Preganziol in zona San Trovaso a 650 € mese (cod.652c5e8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre la zona di San Trovaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE TUTTO INCLUSO San Trovaso, Treviso ATTIVITÀ COMMERCIALE 'PRONTA PARTENZA' in locale di 100 mq restaurato, con 4 posti auto riservati. Soluzione ideale per chi cerca spazi efficienti e senza pensieri. I SERVIZI INCLUSI NEL CANONE: Spazio: 100 mq suddivisi in 3 ambienti versatili, 2 bagni, ripostiglio. Comfort: Climatizzazione autonoma (caldo/freddo) gestibile in completa autonomia. Comodità: 4 posti auto privati a disposizione. Tranquillità: Nessuna spesa condominiale aggiuntiva. Canone chiaro e prevedibile. Stato: Interni appena restaurati, condizioni eccellenti. VANTAGGIO COMPETITIVO PER L'AFFITTUARIO: Ideale per Catering/Ristorazione: La predisposizione per l'installazione della canna fumaria permette di avviare attività di food & beverage senza intoppi burocratici significativi, con notevole risparmio di tempo e risorse. Operatività Immediata: Entra, arreda e apri. Nessun lavoro strutturale necessario, impianti nuovi e autonomi. Perfetto per: Startup di catering, ristoratori, attività di gastronomia, studi professionali, showroom o uffici che necessitano di parcheggio clienti. Posizione: San Trovaso, Treviso. Zona ben servita e comoda
