L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Preganziol in zona Alle Grazie a 1.700 € mese (cod.65124993)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Preganziol in zona Alle Grazie, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Mestrina) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.

•  Sito Istituzionale: Preganziol
•  Wikipedia: Preganziol
•  Mercato Immobiliare a Preganziol
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Alle Grazie