L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Preganziol in zona Sambughè a 1.000 € mese (cod.64f8a01f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sambughè (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frescada, mentre la zona di Sambughè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambughè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 10,2 €/m² mese per uffici in affitto.

•  Sito Istituzionale: Preganziol
•  Wikipedia: Preganziol
•  Mercato Immobiliare a Preganziol
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sambughè