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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Povegliano in zona Camalò a 175.000 € (cod.65fbd676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Povegliano in zona Camalò, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAMALO`) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camalò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camalò) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Povegliano in zona Camalò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vendiamo duplex sito in bella zona residenziale con servizi e parco pubblico a due passi nella frazione di Camalò – Comune di Povegliano. L’appartamento, inserito in una piccola palazzina di 8 unità, si trova al primo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli. Al piano primo un’ampia zona living di 35 mq con soggiorno e cucina a vista in accesso a terrazza perimetrale lunga circa 10 ml. Disbrigo comodo per armadiatura a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Una scala a giorno con gradini in legno permette di accedere dalla zona giorno al piano superiore travato e mansardato attualmente open space ma che può essere organizzato per accogliere una seconda camera e uno studio. A servizio di questo piano sottotetto un secondo bagno finestrato con doccia che permette di gestire l’ambiente rispetto al piano sottostante dandogli autonomia anche in caso di ospiti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato con sottoscala destinato a cantina. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, è accessoriato di due split aria condizionata/pompa di calore e zanzariere alle finestre. Il prezzo è comprensivo di tutti gli arredi: cucina attrezzata, tavolo e sedie, parete soggiorno, camera matrimoniale completa, arredo bagni. Per info Agenzia
