L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Povegliano a 283.000 € (cod.65603318)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Povegliano, la richiesta di 283.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 283.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1886 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.845 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Povegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camalò.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,22%).

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