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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Povegliano in zona Camalò a 120.000 € (cod.65218362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Povegliano in zona Camalò, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAMALO`) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camalò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camalò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Povegliano in zona Camalò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CAMALO '- POVEGLIANO RIF"APC2"In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo questo splendido duplex di circa 50 mq, perfettamente progettato per offrire funzionalità , comfort e un 'atmosfera accogliente.L 'immobile, sito al primo piano di una palazzina degli anni 2000, si distingue per la sua disposizione su due livelli, che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità .Al piano d 'ingresso troviamo un open space di 21 mq, caratterizzato da due grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l 'ambiente durante tutto il giorno.Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e affaccio su una suggestiva terrazza ben isolata.A completare l 'immobile al piano terra garage con lavanderia di 18 mq, e posto auto esterno assegnato.CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE:-infissi legno vetrocamera-impianti del 2003-11 unità nella palazzina-spese condominiali di circa 350 euro all 'anno-riscaldamento autonomo
