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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Povegliano a 490.000 € (cod.64ff085b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Povegliano, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.500 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Povegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camalò.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Povegliano (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

REM S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione

La costruzione risale al 1970 ma è stata oggetto di continue manutenzioni. All'interno, la metratura calpestabile è di 330 M² e gli spazi sono ben distribuiti. L'immobile è composto da 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo del suo potenziale, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. La casa è inserita in un ampio giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due veicoli o come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggiare comodamente anche all'esterno. Con i suoi 2 piani, la singola offre ampi spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunit

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