Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Povegliano in zona Camalò a 250.000 € (cod.63ea7f7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Povegliano in zona Camalò, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MG IMMOBILIARE S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camalò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camalò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Povegliano in zona Camalò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MG IMMOBILIARE S.A.S.
VIA ROMA 20/A, Ponzano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
L'agenzia Mg Immobiliare Sas di Murru Alessandro affiliato Tecnocasa di Ponzano Veneto propone Villa singola di nuova costruzione al grezzo avanzato sita nel comune di Povegliano (TV) La soluzione viene consegnata ad uno stato grezzo che comprende: Costruzione di grezzo strutturale e muratura in laterizio di tamponamento, esecuzione di copertura in legno (Con isolamento in lana di roccia da 20cm), allacciamento alle fognature, fornitura e posa di soglie, davanzali in marmo e cassematte e l'attivazione del servizio elettrico ed idrico. La casa sarà poi predisposta per essere finita in classe A4. La villa singola si svilupperà su 182mq calpestabili così distribuiti: Piano terra: Zona giorno da 44mq, Camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno finestrato con doccia e centrale termica/lavanderia Piano primo: Camera padronale da 20mq e due camere matrimoniali. Completano la proprietà uno scoperto privato di 420mq e una tettoia per le auto di 25mq. Possibilità di avere la soluzione finita chiavi in mano. La soluzione si trova in una zona tranquilla comoda ai principali collegamenti autostradali della zona
