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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Possagno in zona Rovèr a 130.000 € (cod.663674d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Possagno in zona Rovèr, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA MASIERE, CONTRADA BROI E ZONA INDUSTRIALE DI VIA OLIVI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Possagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Possagno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovèr.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovèr, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Rovèr (+2,56%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Possagno in zona Rovèr
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA/// POSSAGNO.Proponiamo in vendita una casa a schiera centrale di 104mq, ideale per chi cerca comforte funzionalità. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2026 e dispone di caldaia nuova. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una loggia che conduce a un ingresso luminoso, un soggiorno e una cucina separati, oltre a un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale,e un bagno. A completare la proprietà troviamo un giardino di 85 mq,perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi in compagnia o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Una soluzione da scoprire, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e un’area esterna da vivere ogni giorno
