L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portobuffolè a 240.000 € (cod.65b21563)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portobuffolè, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.412 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Portobuffolè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portobuffolè, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Portobuffolè
•  Wikipedia: Portobuffolè
•  Quotazioni OMI