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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 299.000 € (cod.66345fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Studio Immbiliare Treviso) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%), come per la zona di Paderno (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immbiliare Treviso
Via Giovanni Battista Tiepolo 7, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A circa 6-8 km dal centro di treviso verso nord, meraviglioso appartamento appena ristrutturato completamente con finiture di qualità e signorili: rovere d'appertutto, resine sui bagni, aria condizionata, bagni con mobili e box doccia, serramenti in vetrocamera in legno, porte in legno pantografato, scaldasalviette e termosifoni nuovi, impianti elettetrico e idraulico nuovi. Dalle ottime dimensioni per una famiglia oppure per una coppia o single che ama gli spazi comodi. Su palazzina di recente costruzione e comoda ai servizi: soggiorno, cucina separata e abitabile. Dal soggiorno si esce su un comodo terrazzo. Proseguendo e uscendo dal living troviamo il corridoio dove si accede ad un primo bagno-ospiti, un ripostiglio lavanderia e tre belle camere di cui due matrimoniali e una terza comoda, per concludere un secondo bagno. Veramente ben finito, molto giovane e anche tutto il contesto in quanto di recente costruzione. Foto indicative ma puo' essere fornito tutto il materiale occorrente dalle foto alle planimetrie. Contattatemi anche su wathsApp non dovessi rispondere al 3929989144, Alessandra
