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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto a 125.000 € (cod.66325ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto Ponzano Veneto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ZENITH SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 2.950 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre nella zona di Ponzano Veneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Veneto) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Ponzano Veneto (+3,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Merlengo di Ponzano Veneto, in tranquillo contesto civile ben curato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione, in ottime condizioni e venduta completa di arredo, si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato e una piacevole loggia di circa 2 mq, ideale per godere di un momento di relax all'aperto. Gli ambienti sono funzionali e luminosi, dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore. Completa la proprietà un comodo garage di ben 31 mq al piano interrato, perfetto non solo per il parcheggio dell'auto ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. La posizione, inserita in una zona residenziale tranquilla, permette di vivere in un contesto piacevole con affacci aperti e un gradevole panorama. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Ponzano Veneto, Treviso e i comuni limitrofi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Appartamento attualmente locato con contratto avente prima scadenza al 31/07/2028 con canone di locazione Eu.550/mese Classe Energetica: G
