Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto a 425.000 € (cod.66305f48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto Ponzano Veneto, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre nella zona di Ponzano Veneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzano Veneto) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Ponzano Veneto (+9,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Ponzano Veneto - vicinanze Villa Minelli Niente scale. Niente condominio. Niente vicini sopra o sotto. Nel centro di Ponzano Veneto, casa singola di nuova costruzione in classe A4 (di progetto), tutta su un piano: circa 120 mq abitabili, 145 mq com […]
