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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 258.000 € (cod.662ca883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Visentin Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ponzano Veneto - Villetta a schiera di testa completamente ristrutturata. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, completamente ristrutturata a nuovo, ideale per chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica. Composizione: - Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura travato a vista, ulteriore stanza versatile (studio, sala hobby), bagno e lavanderia. - Piano primo: due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo guardaroba, e predisposizione per un secondo bagno. All?esterno, un grazioso giardino privato perfetto per momenti di relax con la possibilità di ricavare due posti auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con: - Tetto nuovo con isolamento e guaina - Cappotto termico da 14 cm - Infissi in PVC bianchi con vetrocamera - Porte interne laccate bianche - Impianto termico nuovo con caldaia a gas e termosifoni tubolari - Impianto elettrico completamente nuovo - Impianto fotovoltaico da 4,10 kW con batteria di accumulo da 11,60 kW - Bagno completamente nuovo Ideale per chi cerca una soluzione indipendente
