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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto a 245.000 € (cod.662a2081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto Ponzano Veneto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre nella zona di Ponzano Veneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Veneto) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Ponzano Veneto (+3,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
PONZANO VENETO – BICAMERE CON TERRAZZA In ottima zona residenziale, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore, con esposizione sud-ovest e ambienti particolarmente luminosi. L’abitazione si compone di zona giorno di circa 30 mq con accesso alla loggia, due camere, due bagni finestrati e ulteriore terrazza con vano caldaia. Dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e caldaia sostituita nel 2021. Completano la proprietà garage di 40 mq con magazzino collegato
