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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 370.000 € (cod.65fe816e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Paderno (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
NUOVO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4 – PONZANO VENETO Una terrazza di 42 mq da vivere come un vero salotto all’aperto, tre camere, due bagni e tutta l’efficienza di una casa di nuova costruzione. In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Ponzano Veneto, proponiamo un elegante appartamento al primo piano di una nuova palazzina composta da sole cinque unità abitative, comoda ai principali servizi e progettata per garantire privacy, comfort e bassi consumi. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 115 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno, accogliente e funzionale, è pensata per diventare il cuore della casa, con soggiorno e cucina in un unico ambiente aperto verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una nicchia organizzata come lavanderia, offrendo lo spazio ideale per una famiglia, per una coppia che desidera maggiore comodità o per chi necessita di una stanza da utilizzare come studio. Una terrazza da vivere in ogni momento della giornata Il vero elemento distintivo dell’appartamento è la splendida terrazza abitabile di circa 42 mq, pensata come una naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esterno ampio, riservato e già valorizzato con fioriere e piante verdi, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La terrazza è inoltre arricchita da una struttura a telaio che sostiene una tenda scorrevole, perfetta per creare una piacevole zona d’ombra durante le giornate più assolate. La sistemazione della terrazza, la struttura, la tenda e gli elementi verdi sono compresi nel prezzo. La proprietà è completata da: garage singolo; due posti auto esterni; esposizione Nord/Ovest; possibilità di personalizzare le finiture interne. L’appartamento sarà realizzato in e classificato NZEB – edificio a energia quasi zero, grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione studiate per ridurre i consumi e assicurare il massimo benessere in ogni […]
